INVESTIMENTOS IMOBILIÁRIOS

Hoje mais do que nunca, os investidores procuram negócios para aplicarem o seu dinheiro com segurança e que gerem retorno seguro. Imóveis podem ser um ótimo investimento, mas requerem uma análise e reflexão mais aprofundada.
O investimento em imóveis podem trazer retorno de imediato (locação) ou a longo prazo (valorização), de qualquer forma, as duas opções descritas acima podem ser alcançadas pelo investidor.
Exemplo disto, é um investimento em um apartamento cujo valor hoje é R$60.000,00 podendo gerar um retorno inicial de R$300,00 p/ mês e após alguns anos podendo ser vendido por 40% a mais do investimento inicial.
Vamos esclarecer valores: O imóvel ficou alugado durante 3 anos por R$300,00 p/ mês, e valorizou 40% - Em três anos tivemos um retorno de R$10.800,00 da locação e R$24.000,00 sobre os R$60.000,00 investidos. Ou seja, sobre o Valor aplicado de R$60.000,00
Quero ressaltar que o valor de 40% sobre o investimento inicial pode variar muito, de acordo com a localização do imóvel e tendências de mercado, podendo superar esta marca em até 3 anos após a compra.
Indiscutivelmente imóveis sempre valorizam, porém se o investidor não tiver uma boa noção de onde comprar o seu imóvel pode haver uma valorização bastante inferior.
O interessante é saber a localização "chave" para estes bons investimentos, custos e impostos sobre o mesmo, e é isso que será discutido em nosso Blog.